第207节 (第2/3页)

。

    ??在知道皇甫艳华打电话的意图之后，方梅也没有嫌弃她，只是认真询问了她的企划案是怎么做的，里面有些什么内容。

    ??皇甫艳华当然不会隐瞒，一五一十的说给了她听，然后方梅立刻就给出了建议。

    ??“不行，你这份企划案太言而无物了。”

    ??“这是什么意思？”皇甫艳华皱眉，她还是第一次听到这种说法。

    ??“简单来说，就是你写的东西让别人看不出你的想法，”方梅说的很不客气，“打个比方来说吧，虽然你在企划案里写了立升广场成功，但却没有说清楚立升广场哪里成功，我能看到的就是因为立升广场开业了，所以赚钱了，但是为什么立升广场能赚钱呢？难道只是因为这栋大楼与众不同？那这样的话，是不是以后只要盖了大楼就都能成功了？”

    ??“当然不是，如果没有那些店铺的话，立升广场也不会有人去的。”皇甫艳华反驳。

    ??“可是你的企划案没有写出来，我不知道啊？”方梅耸肩。

    ??皇甫艳华无话可说。

    ??“就算你把店铺的原因加进去也要列出，为什么立升广场开的是这几家店？这几家店有何不同？他们的位置又是怎么样的？”

    ??“这些也是原因？”皇甫艳华第一次产生疑问。

    ??“当然了，如果买衣服旁边就是餐厅，难道你不会觉得很奇怪吗？”方梅反问。

    ??皇甫艳华点头，“会！”服装店会因为隔壁的餐厅而有味道，餐厅的位置很奇怪，会让她产生莫名的抵触。

    ??“所以这也是要考虑到的点，还有，你要考虑怎样经营这个广场才能盈利，因为老板只要赚钱，商场的选址位置，建设周期，店铺的出租对象，经营模式，租金收入，商场管理，这些则是你要去考虑的。”方梅把自己积攒出来的理念灌输给皇甫艳华听。

    ??皇甫艳华也不只是听着，方梅说的每一句话她都记在本子上了，这些对她来说都是帮助。

    ??“原来是这样，”皇甫艳华看着本子上写的，“听你说的，我才觉得之前是我想的太肤浅了。”

    ??“因为你是第一次做，没想这么多也是很正常的，但是给你方向之后，你肯定能做的很好的。”方梅还是相信皇甫艳华的实力的。

    ??“谢谢，我会努力的。”

    ??“对了，在做这些调查的基础上，我建议你就开始寻找有意向的商家，拿他们为案例摆出来给你老板看，事实胜于雄辩。”

    ??“谢谢，我会去做的。”皇甫艳华点头，方梅真的给了她很大的帮助了。

    ??“那就祝你好运了。”

    ??那通电话之后皇甫艳华就按照方梅说的，到处去考察，寻找合适的地址，跟其他的地方比较一下为什么要选择这里。

    ??第397章：闹翻天了

    ??还有商家的选择，对比了很多家，上门商谈了很久，终于找到三个有意向的，采访他们现在的经营策略和盈利状况，列入企划案中。

    ??同时皇甫艳华也自己思考有没有更好的经营方案給这三家店主，帮助他们更好的经营，当然，这个前提是他们入住自家商城以后。

    ??为了准备这些资料她足足在外面跑了一个星期，人都晒黑了两圈，不过她自己却很高兴，因为她看到了希望。

    ??前面准备资料的时间是很长，但正是有这些事实数据，所以皇甫艳华才更有把握去做新的企划案。

    ??在新的企划案做好之后，她还是先拿去给父亲看了一眼，这一次父亲的目光是明显的震惊，这让她更有把握了。

    ??“这份企划案跟你之前的比起来，可以说是一个天上一个地下了。”皇甫浩说的十分不客气。

    ??“我知道，这是方梅指导我做出来的。”皇甫艳华也没有隐瞒。

    ??“她倒是大方，跟你说的这么详细，说实话，就连我看到这份企划案都心动了，要说服你爷爷也对不成问题。”

    ??皇甫艳华不动声色，但是拳头已经攒进手心了。

    ??“你是最清楚的人，到时候可能要让你来做解说，而且我估计你爷爷会让你来接手做，你愿意吗？”

    ??皇甫